二手房过户还要多久下款?

二手房过户后下款时间一般在7到15个工作日。银行收到材料后会审核贷款申请，审批通过后安排放款。具体时间取决于银行流程和资料完整性。全款交易过户当天就能拿到房款，贷款交易则需要等待银行放款。遇到节假日或银行繁忙时，下款时间可能延长。

影响下款的因素

银行审核速度是主要因素，材料齐全能加快进度。房屋评估价低于成交价也可能延长处理时间。买卖双方配合度也很重要，及时补充材料能避免延误。部分银行需要面签或二次审核，这些环节都会增加下款时长。建议提前确认银行要求，预留充足时间。