房子首付交完多久能放款?

房子首付交完放款时间因银行和材料不同而异。材料齐全的话，快则3天，慢则1个月。银行会审核征信和收入流水，确保还款能力。新房和二手房流程不同，二手房还需办理过户手续。开发商或中介会协助提交资料，配合银行加快进度。遇到节假日或政策调整时，放款可能延迟。

影响放款的因素

银行资金紧张时，放款排队会延长。购房者信用记录差或负债高，审批时间更长。房屋评估价低于合同价，银行可能要求补充材料。公积金贷款比商业贷款慢，流程更复杂。提前准备好收入证明和银行卡，能缩短审核时间。签约时明确放款时间，避免纠纷。