新房和二手房哪个贷款快?

新房贷款速度更快，流程更简单，审批时间约1-2周。二手房涉及更多环节，如房产评估、产权核查等，耗时可能延长至3-4周。

对比

新房：开发商手续齐全，资料直接提交银行，无需额外核查。房价透明，银行审批快，最快1周放款。适合着急入住的购房者。

二手房：需核实房屋产权、抵押状态，银行评估价可能低于成交价，导致贷款额度调整。流程复杂，加上过户时间，整体耗时更长。