按揭贷款就是抵押吗?

按揭贷款和抵押贷款不完全相同。按揭贷款是买房时向银行借钱，房子作为担保，还清贷款后房子才完全属于你。抵押贷款则是把已有的房子或其他资产抵押给银行，借一笔钱。按揭贷款必须用于买房，抵押贷款用途更灵活，可以用于装修、创业等。按揭贷款期限长，一般20到30年，抵押贷款期限短，通常5到10年。

按揭和抵押的区别

按揭贷款必须购买房产，抵押贷款不限制资产类型。按揭贷款利率固定，抵押贷款利率浮动。按揭贷款每月还款额固定，抵押贷款可以提前还款。按揭贷款违约银行会收回房子，抵押贷款违约银行会拍卖抵押物。按揭贷款需要收入证明，抵押贷款需要资产评估。按揭贷款只能用于购房，抵押贷款可以用于任何合法用途。