买房打9.7折便宜吗?

买房打9.7折相当于总价少付3成，一套300万的房子能省9万。看似不少，但实际优惠幅度因房价高低差异大。高价房省得多，低价房省得少。开发商常先提价再打折，实际优惠可能缩水。还需考虑税费、装修等额外支出，综合成本未必划算。

折扣陷阱

打折促销常伴随附加条件，比如必须全款或指定银行贷款。部分房源位置差、楼层差，优惠后性价比仍低。对比周边房价后，发现折扣价其实高于市场价。刚需购房者应关注地段和品质，而非单纯被折扣吸引。理性计算总支出，避免被表面优惠迷惑。