贷款买房需要工资证明吗?

贷款买房一般需要工资证明，银行会要求提供近半年的工资流水或收入证明。工资证明能证明借款人的还款能力，银行借此评估贷款风险。自由职业者可能需要提供纳税记录或银行流水作为替代材料。工资收入越高，贷款额度通常越大，但具体金额还要看其他因素。

贷款材料准备

除了工资证明，贷款买房还需准备身份证、户口本、结婚证（如已婚）、购房合同和首付款证明。银行还会查询个人征信记录，有逾期记录可能影响贷款审批。部分银行接受兼职收入证明，但需要额外提供劳动合同或劳务协议。提前准备好材料能加快审批流程。