商品房国家验收标准是什么?

商品房国家验收标准包括主体结构、安全和质量三大方面。主体结构需符合设计要求，墙体不能有裂缝，承重构件必须牢固。安全方面要检查电路、燃气管道和消防设施，确保无漏电、漏气隐患。质量标准涉及门窗、防水和地面平整度，门窗开关顺畅，屋顶和卫生间不渗水，地面高低差不超过5毫米。

验收流程与要求

开发商需提交验收资料，由建设部门组织五方主体核查。五方包括建设、施工、设计、监理和物业，共同现场检查。验收分两步，先分项验收再综合验收。分项验收针对水电、门窗等细节，综合验收看整体质量。验收合格后出具《竣工验收备案表》，房子才算合法交付。业主有权查验验收报告，发现问题可要求整改。