房子卖掉再买属于首套房吗?

房子卖掉再买是否算首套房，要看当地政策和个人征信情况。有些城市规定，只要名下无房且贷款结清，再次购房可享受首套房优惠。但部分城市会查询全国住房记录，若名下有房则不算首套。建议提前咨询当地房管部门或银行，确认最新政策。不同城市执行标准不同，需以当地规定为准。

首套房认定标准

首套房认定主要看家庭名下房产数量和贷款记录。若名下无房且无贷款记录，或贷款已结清且无其他房产，多数城市可认定为首套。有些城市会计算未成年子女名下房产，需提前核实。贷款利率和首付比例会根据认定结果调整，认定为首套通常能享受更低利率和更少首付。具体细节需咨询贷款银行。