信用卡有欠款能贷房贷吗?

信用卡有欠款不一定能贷房贷，银行会综合评估收入和负债情况。如果信用卡欠款金额高、逾期次数多，房贷申请可能被拒。建议先还清信用卡欠款或降低负债率，再申请房贷更稳妥。银行要求月供不超过收入的50%，信用卡欠款会影响这个比例。

负债对房贷的影响

信用卡欠款会降低信用评分，银行担心还款能力。长期逾期或大额欠款会让银行认为风险高。即使能批房贷，利率也可能上浮。最好在申请前结清欠款，保持良好信用记录。收入稳定、负债少的人更容易获批房贷。