北海向海金融城值得买吗?

北海向海金融城位于北海市核心区域，周边有商场、学校、医院等生活配套。项目主打小户型公寓，总价低，适合投资或过渡居住。2023年均价约8000元一平米，租金回报率约4%。但区域发展较慢，周边交通不够便利，通勤时间长。部分房源产权只有40年，后期转手难度较大。

投资建议

向海金融城适合预算有限的年轻人，或追求稳定租金收益的投资者。周边有多个在建项目，未来配套可能完善。但需注意40年产权到期后的续费问题，以及二手房市场的流动性。建议实地考察周边环境，对比同类产品后再做决定。长期持有需承担区域发展不及预期的风险。