佛山租房回报率多少?

佛山租房回报率在2%到4%之间，具体看地段和房源类型。禅城、南海核心区的小户型回报较高，约3%到4%；顺德、三水等郊区房源回报较低，约2%到3%。公寓房回报普遍比住宅低，约2%左右。地铁口、商圈附近的房子租金更稳定，回报也稍高。

影响回报率的因素

房源位置决定租金高低，禅城祖庙、南海桂城地段租金更贵。房子装修和配套也会影响租金，精装修带家电的房子租金能多10%到20%。大户型总价高，但租金涨幅有限，回报反而不如小户型。周边学校、医院多的话，房子更抢手，租金和回报都会提升。