叠院户型优缺点是什么?

叠院户型优点是空间利用率高，一套房子能分成上下两层，居住面积大。每层都有独立房间，老人小孩各得其所，互不干扰。院子设计私密性好，邻居看不到家里活动。缺点是楼梯占地方，老人上下楼不方便。隔音效果差，楼上脚步声听得一清二楚。装修费用高，维护成本也大。

叠院户型注意事项

叠院户型得考虑采光问题，底层院子容易阴潮。夏天楼上热楼下凉，空调费比普通房子高。停车位紧张，一辆车占两个院子位置。物业费按面积算，比普通住宅贵三成。雨天院子积水，得自己清理排水沟。邻居装修噪音大，楼上楼下都得受影响。