桂林目前适合出手买房吗?

桂林目前出手买房需谨慎。房价处于调整期，部分区域下跌10%左右。旅游地产库存高，出租回报率低。本地刚需购房者可关注市区成熟地段，配套完善的小区更保值。投资需避开郊区盘，升值空间有限。政策利好有限，市场观望情绪浓。

市场现状

成交量持续低迷，挂牌量激增。二手房议价空间大，部分房源降价15万以上。开发商促销频繁，但优惠多为噱头。银行利率下调刺激有限，购房者持币待购。学区房价格坚挺，但政策风险大。短期难见大涨，自住需求可选择性价比较高房源。