德州运河明珠值得买吗?

德州运河明珠位于德州核心地段，周边配套齐全，交通便利。项目主打运河景观，部分房源能看到一线水景。价格比同区域其他楼盘低10%到15%，性价比不错。小区绿化率高，有中央花园和儿童游乐区。物业费每平米3元，包含24小时安保和清洁服务。适合预算有限又想住市中心的家庭。

运河明珠的缺点

小区楼栋间距较窄，低楼层采光可能受影响。停车位配比不足，晚上回家常找不到车位。运河夏季蚊虫较多，需要多准备防蚊用品。部分户型设计不合理，厨房窗户对着走廊。二手房交易税费较高，持有5年内出售要交全额增值税。周边学校质量一般，孩子上学需要摇号。