银行贷款买房抵押后多久放款?

银行贷款买房抵押后，放款时间一般在15到30个工作日。具体时长取决于银行审批速度、房产评估进度和资料完整性。如果资料齐全且流程顺利，最快10天就能放款；若遇到节假日或资料补充要求，可能需要40天左右。购房者需提前准备收入证明、购房合同等材料，避免耽误放款。

影响放款的因素

房产评估是关键环节，评估机构需3到5个工作日出具报告。银行收到报告后，会审核贷款额度和风险等级。若房产有抵押记录或产权纠纷，放款时间会延长。购房者可主动联系银行了解进度，确保资金及时到账。