二手房过户多久可以拿到贷款?

二手房过户后，贷款一般需要3到7个工作日到账。具体时间取决于银行审批速度和材料完整性。如果资料齐全且信用良好，最快3天就能放款；遇到节假日或材料补交，可能延长至7天。过户当天银行会审核合同，随后进入放款流程。买卖双方需保持电话畅通，配合银行核实信息。

贷款到账流程

银行收到过户材料后，会先核对房产信息和贷款额度。确认无误后，资金会直接打入卖方账户。买方需提前准备好身份证、收入证明和购房合同。部分银行会要求买方办理房产抵押登记，这可能会增加1到2天时间。贷款到账后，卖方会收到短信通知，买方可开始还月供。