二手房资金监管首付款多久能取出?

二手房资金监管的首付款一般在过户完成后3到5个工作日内可以取出。具体时间取决于当地房管部门的办理速度和银行流程。过户手续全部办妥后，房管局会通知银行放款。买家需提供身份证、银行卡等材料到银行办理取款。部分地区支持线上申请，到账时间可能更快。遇到节假日或系统维护时，到账时间会相应延迟。

注意事项

首付款取出时需确认所有过户流程已完成，包括产权登记和税费缴纳。买家最好提前联系银行了解所需材料，避免多次跑腿。如果交易出现纠纷，资金监管账户会暂停放款，直到问题解决。监管期间资金由银行保管，安全有保障。建议保留好所有交易凭证，以备后续查询。