存量建设用地指的是什么?

存量建设用地是指已经建成或正在使用的土地，包括工厂、住宅、学校、道路等。这些土地过去通过征收或出让获得，现在处于被利用状态。城市里的老厂房、旧小区、废弃仓库都属于这类土地。政府会通过改造或再开发，让这些土地重新发挥作用。比如老城区更新、旧工厂转型都是利用存量土地的例子。

存量建设用地的特点

存量建设用地位置较好，多在城市中心或交通便利的地方。这类土地已经配套了水、电、路等基础设施，开发成本较低。政府鼓励盘活存量土地，避免新增建设用地占用耕地。通过旧城改造、城中村整治等方式，可以提高土地利用效率。比如把废弃工厂改造成文创园，就是典型的存量土地再利用。