房子商业贷款办理需要发票吗?

房子商业贷款办理需要提供购房发票。银行要求提供正式发票作为交易凭证，证明房屋买卖的真实性。发票金额需与贷款申请金额一致，否则会影响审批。开发商开具的增值税发票是必备材料，还需配合购房合同、身份证等文件。如果发票丢失，需及时联系开发商补开，避免延误贷款流程。

发票的作用

发票是银行审核贷款的重要依据。银行通过发票核实房屋交易价格，防止虚高贷款。发票还能证明购房者已支付首付款，确保贷款资金用于购房。部分银行还会要求提供发票原件，复印件需加盖开发商公章。办理贷款时，务必提前确认发票是否齐全，避免因材料不全被拒贷。