存量房网签是什么意思?

存量房网签是指已建成但未出售的房屋，在买卖双方达成交易后，通过房地产管理部门的网上系统进行合同备案的过程。这套系统能确保交易信息透明，防止一房多卖。买卖双方需提交身份证、房产证等材料，在线填写合同内容并提交审核。审核通过后，合同生成网签号，双方可打印留存。网签后房屋状态会锁定，直到交易完成。

网签的作用和流程

存量房网签能有效保障交易安全，避免纠纷。买方可通过网签号查询房屋信息，确认产权是否清晰。卖方则能防止买家私下更改合同条款。整个流程一般需要3到5个工作日，具体时间因地区政策而异。网签后如需变更合同，需双方共同申请撤销原合同并重新签约。网签记录会存入房产档案，成为交易的重要凭证。