业主不降价还要面谈吗?

业主不降价还要面谈。面谈可以了解业主的真实想法，比如急售程度、心理价位或房屋缺点。业主可能因市场行情坚持原价，但面谈能争取更多议价空间。即使价格谈不拢，也能获取一手信息，为后续决策做准备。建议带足预算，展示诚意，同时保持灵活态度。

面谈注意事项

面谈前做好功课，比如周边成交价、业主背景。避免直接砍价，先肯定房屋优点，再委婉提出降价理由。准备替代方案，比如缩短交易周期或一次性付款。若业主态度强硬，可试探性询问“能否送家电”或“承担部分税费”。保持礼貌，避免争执，留足退路。