建行房贷分期还款额是什么意思?

建行房贷分期还款额是指借款人每月需要偿还的固定金额，包含本金和利息两部分。这个金额在贷款合同中明确约定，通常按月支付，直到贷款结清。比如贷款100万元分30年还，每月还款额可能固定在5000元左右。还款方式有等额本息和等额本金两种，前者每月还款额相同，后者逐月递减。提前还款可以减少总利息，但可能需要支付违约金。

还款额的计算方式

等额本息还款每月金额固定，利息占比前期高后期低。等额本金还款每月本金相同，利息逐月减少，总利息更少。比如同样贷款100万元，30年期，等额本息月供约5000元，等额首月月供约6500元。建行会根据贷款利率、期限和金额计算具体还款额。借款人可通过手机银行或网点查询详细还款计划表，确保按时足额还款避免逾期。