二手房贷款首付款必须通过银行转账吗?

二手房贷款首付款必须通过银行转账，现金支付不被银行认可。转账时需备注“购房首付款”，并保留凭证。买方需提前准备首付款资金，确保账户余额充足。卖方需提供收款账户信息，双方需核对账户名一致。银行会核查资金来源，防止违规流入房地产市场。

注意事项

首付款资金需提前存入账户，避免临时转账被银行质疑。父母赠与的首付款需提供赠与证明，否则可能被拒。买方不能用消费贷、信用贷支付首付款，这属于违规行为。交易完成后，银行会打印流水存档，确保资金流向清晰。买卖双方需配合银行审核，避免因资金问题影响贷款审批。