银行房贷需要审批多久?

银行房贷审批时间一般在15到30天之间。具体时长取决于材料完整性、银行流程和房屋情况。资料齐全的申请，银行会在7天内完成初审；若涉及复杂房产或征信问题，可能延长至45天。周末和节假日不计入审批周期。部分银行提供加急服务，额外收取费用后可缩短5天时间。

影响审批的因素

房贷审批速度受多种因素影响。申请人收入证明不足、征信有逾期记录或房屋产权不清晰，都会导致审核延迟。二手房还需评估房产价值，耗时比新房多3到5天。银行高峰期（如年底）审批积压，时间可能翻倍。提前准备齐全材料，选择非高峰期申请，能有效缩短等待时间。