象屿观悦府值得买吗?

象屿观悦府位于热门板块，周边有地铁、商场和公园，生活便利。小区绿化率高，楼间距大，户型方正实用。价格比同区域楼盘低10万左右，性价比不错。开发商是国企，物业口碑较好。适合刚需购房者，但离市中心较远，通勤需1小时。

缺点分析

小区周边配套还在完善，学校、医院较少。部分楼栋靠近高架，噪音明显。车位紧张，后期可能难租到。户型设计一般，小户型卫生间暗卫。二手房挂牌量少，升值空间不确定。首付比例高，月供压力大。建议实地考察噪音和采光情况。