首付有什么坏处吗?

首付买房会占用大量积蓄，影响家庭应急资金。年轻人掏空六个钱包凑首付，生活质量明显下降。月供压力随之而来，不敢换工作不敢消费。房价下跌时，首付可能直接亏掉，成为负资产。装修、家电等后续开销也需要额外准备，经济负担更重。

首付的隐性成本

高额首付意味着贷款总额减少，但总利息未必划算。部分开发商要求分期支付首付，资金流动性变差。二手房交易中，首付款可能被房主挪用，存在风险。租房攒首付期间，房价上涨可能让努力白费。杠杆用得少，也错失了资产快速增值的机会。