住房公积金可以贷2套房吗?

住房公积金可以贷二套房，但需要满足条件。申请人必须结清首套房公积金贷款，且征信良好。二套房贷款额度会降低，利率也更高。部分城市要求首套房面积小于144平方米才能申请二套房贷款。夫妻双方共同贷款时，需计算双方公积金余额和缴存年限。

二套房贷款限制

二套房公积金贷款的首付比例不低于50%，贷款年限最长25年。申请人名下不能有其他未结清的住房贷款。如果首套房是商业贷款，二套房用公积金贷款也受限制。不同城市政策差异大，比如北京、上海要求更严格。贷款前最好咨询当地公积金管理中心，确认最新规定。