二手房交易一定要经过中介吗?

二手房交易不一定非要经过中介。买卖双方可以直接联系，省下中介费。很多房东会自己挂牌出售，买家也能直接联系看房。不过交易流程复杂，需要签合同、办贷款、过户，普通人容易出错。直接交易需要双方都有时间和精力处理这些事务。

中介的作用

中介能提供专业服务，帮助双方规避风险。他们熟悉市场行情，能评估房价是否合理。中介还能协调看房时间，跟进贷款进度，确保交易顺利完成。有些买家担心法律问题，中介能提供合同模板和过户指导。但中介费一般占房价1%到2%，是一笔不小的开支。