公寓首付可以退吗?

公寓首付一般不能退，除非开发商违约或合同有特殊约定。购房者单方面毁约，首付通常不退；若开发商未按时交房或证件不全，购房者可要求退款。签订合同前需仔细条款，保留付款凭证。部分城市政策允许特定情况下退还首付，需咨询当地住建部门。

退首付的条件

退首付需满足法律规定的条件，如开发商破产、房屋质量严重问题或欺诈行为。购房者需通过法律途径维权，提供证据如合同、付款记录和沟通记录。协商退款时，建议书面确认避免口头纠纷。诉讼耗时较长，成本较高，建议优先协商解决。