光大银行二手房贷款首付比例是多少?

光大银行二手房贷款首付比例根据房屋面积和购买情况有所不同。首套房首付比例最低为房屋总价的20%，二套房首付比例不低于40%。具体比例会结合当地政策和购房者信用状况调整。一线城市可能要求更高首付，三四线城市首付比例相对灵活。贷款额度最高可达房屋评估价的80%，剩余部分需购房者自行承担。

首付政策细节

光大银行对二手房首付有严格审核标准。房龄超过20年的房屋，首付比例可能上浮10%。购房者需提供收入证明和银行流水，确保还款能力。若使用公积金贷款，首付比例可适当降低。商业贷款和公积金组合贷款的首付要求更复杂，需分别计算。首付资金来源也需合法，禁止使用借贷资金支付首付。