房地产公司银行贷款利率是多少?

房地产公司向银行贷款的利率一般在4%到6%之间，具体利率取决于公司资质、贷款期限和市场环境。国有大行利率较低，股份制银行利率稍高。抵押贷款利率通常低于信用贷款，5年期以上贷款利率会高于短期贷款。政府调控政策也会影响利率水平，比如降息周期中利率会下降。

影响利率的因素

房地产公司贷款利率受多种因素影响。公司信用等级高的能获得更低利率，贷款金额大也有议价空间。央行基准利率变动会直接带动贷款利率变化，经济下行时银行可能提高利率。不同地区政策不同，一线城市利率普遍低于三四线城市。贷款用途也会影响利率，开发贷利率高于经营贷。