第一次买房首付几成呢?必须要付首付吗?

首次买房首付比例因城市政策不同而异。一线城市普遍要求30%，二三线城市可能低至20%。购买首套房时，公积金贷款首付可低至15%，商业贷款则需25%以上。具体比例取决于房屋总价和当地政策。部分城市对面积较小的户型有更宽松的首付要求。

首付相关规则

并非所有购房都必须支付首付。共有产权房、人才住房等特殊政策可能免首付。但大多数情况下，银行要求首付是控制风险的手段。购房者可通过家庭资助、提取公积金等方式凑齐首付。开发商有时会推出"零首付"活动，但这类往往隐藏额外费用。