42平的小房子能按揭贷款吗?

42平的小房子可以按揭贷款，但需要满足银行条件。购房者需提供稳定收入证明，月收入需覆盖月供的2倍以上。首付比例通常为30%，具体看当地政策。贷款年限最长30年，利率根据个人信用和银行政策确定。小户型总价低，月供压力小，适合首次置业或年轻人过渡居住。

小户型贷款注意事项

小房子贷款时要注意评估价和成交价差异。银行可能只按评估价放贷，导致首付增加。选择银行时要对比利率和还款方式。公积金贷款利率更低，但需满足连续缴存条件。提前还款可能收违约金，需提前了解清楚。小房子转手难度较大，长期持有更划算。