北京为何有地下室?

北京地下室众多，主要因为历史规划和建筑需求。上世纪50年代，北京建了大量防空洞，后改造为地下室。2000年后，房价上涨，地下室成为经济实惠的居住选择。老旧小区地下室多用于储物，新建小区则配建人防工程。地下水位高也限制了地下室开发，但现代技术解决了防水问题。

地下室的功能

北京地下室功能多样，有的改造成出租房，有的成为商铺或仓库。胡同里的地下室常堆放杂物，高档小区的地下室则设健身房或储藏室。地铁附近的地下室被改造成办公区，租金低廉。冬季地下室温度稳定，夏天凉爽，节能效果明显。政府规定新建小区必须配建人防工程，增加了地下室数量。