南京楼市怎么样?

南京楼市近期整体平稳，房价波动不大。河西、江宁等热门区域房源紧俏，玄武、秦淮等老城区二手房挂牌量增加。刚需购房者可关注江北新区、浦口等新兴板块，价格相对亲民。投资性购房需谨慎，部分区域去化周期较长。政策方面，限购政策依然严格，首套房贷款利率略有下调。

楼市特点

南京楼市分化明显，核心区房价坚挺，郊区库存压力大。学区房价格居高不下，优质学区房源一房难求。新盘开盘去化率参差不齐，热门项目需摇号。二手房市场挂牌量激增，议价空间增大。租房市场租金稳中有降，合租房源选择增多。购房者更注重性价比，小户型和地铁房更受欢迎。