房贷提前还款只需要还本金部分吗?

房贷提前还款不一定只还本金。等额本息方式下，前期利息占比高，提前还款能减少总利息。等额本金方式下，每月本金固定，利息递减，提前还款同样划算。部分银行允许只还本金，但需支付违约金。具体政策需查看贷款合同，不同银行规则不同。提前还款后，剩余期限可能缩短或月供降低，借款人可自由选择。

提前还款的注意事项

提前还款需提前预约，部分银行有最低金额限制。还款后记得拿结清证明，避免影响征信。公积金贷款和商业贷款分开计算，提前还款时需明确还哪部分。若选择缩短贷款期限，总利息节省更多；若降低月供，每月压力减轻。建议保留部分应急资金，避免因还款影响家庭正常开支。