长春天茂新纪元值得买吗?

长春天茂新纪元位于净月区，周边有轻轨3号线和地铁6号线，交通方便。项目自带商业街和幼儿园，生活配套齐全。小区绿化率40%，楼间距大，采光好。主打中小户型，适合刚需和投资。价格比周边低10%左右，性价比不错。但周边学校资源一般，需要自行考虑学区问题。

缺点分析

项目位置较偏，到市中心需40分钟车程。周边商业依赖社区自身，大型商场需开车前往。小区人车分流不彻底，高峰期可能拥堵。物业费每平3元，高于周边平均水平。部分楼栋临近主干道，噪音问题明显。二手房市场流动性一般，投资回报周期较长。