东莞一手房多久可以出售?

东莞一手房拿到房产证后随时可以出售。新房一般交房后1-2年能办证，具体看开发商进度。购房者拿到不动产权证就能过户交易，没有时间限制。不过部分楼盘可能有销售限制，比如开发商禁止短期内转手，需要提前问清合同条款。

交易注意事项

出售一手房要准备房产证、身份证和购房合同。买家需要核实房屋状态，比如是否有抵押查封。东莞房管局规定，网签合同后3个工作日内要备案。交易税费方面，满2年免增值税，满5年唯一住房还能免个税。建议找正规中介办理，避免私下交易纠纷。