大厦是公寓还是住宅?

大厦可以是公寓，也可以是住宅。公寓通常指高层建筑中的独立单元，有多个住户共享公共设施。住宅则更宽泛，包括别墅、联排房等独立建筑。有些大厦是纯公寓楼，有些则混合了商业和居住功能。购买时需看房产证性质，商业公寓和住宅公寓在产权年限、税费上差别很大。

大厦与住宅的区别

住宅一般面积更大，有独立厨卫和阳台，适合家庭长期居住。公寓面积较小，布局紧凑，适合单身或年轻夫妇。住宅产权多为70年，公寓可能是40年或50年。住宅水电费按民用标准，公寓可能按商用收费。物业管理费住宅较低，公寓因设施多费用较高。选择时要考虑自身需求和预算。