拱北口岸商铺租金一个月多少?

拱北口岸商铺租金差异较大，小店铺每月约1万到5万元，临街旺铺可达10万以上。租金受位置、面积和楼层影响，一楼比二楼贵三成。口岸通关旺季租金会上浮，淡季可能回调。商铺类型不同，餐饮店租金比服装店高，黄金地段铺面一铺难求，转让费也要几十万。

拱北口岸商铺租金影响因素

口岸商铺租金受客流量直接影响，通关高峰期人流量大，租金自然上涨。商铺面积大小也很关键，10平方米小店和50平方米大铺租金差很多。楼层越高租金越低，二楼租金比一楼便宜四分之一。商铺装修程度也会影响租金，新装修铺面能多收两成钱。周边配套设施齐全的商铺更受欢迎，租金也更稳定。