北京的公积金买房能便宜多少?

北京公积金买房能节省不少利息。一套500万的房子，商贷30年利息约200万，公积金贷款只需100万左右。首付比例低至两成，月供压力小。夫妻共同贷款额度最高可贷120万，利率仅3.1%。公积金还能提取支付首付或装修，减轻前期负担。政策对首套房买家更友好，刚需族能省下几十万利息。

公积金贷款优势

公积金贷款利率比商贷低2个百分点左右。同样贷款100万，30年能省利息60万以上。还款方式灵活，可选择等额本金或等额本息。提前还款无违约金，节省利息更快。北京公积金中心审批快，材料齐全一周就能放款。组合贷款还能用商贷补足额度，适合资金不足的购房者。