郑州房子购买后多久可以出售?

郑州购买的房子拿到房产证后，必须持有满2年才能出售。如果是家庭唯一住房且满5年，可以免征增值税。新房以契税缴纳时间为准，二手房以房产证登记时间为准。部分区域可能有额外限制，建议提前咨询当地房产部门。出售时需准备身份证、房产证、结婚证等材料，办理过户手续。

出售限制说明

郑州限售政策主要针对投机炒房行为。2年内出售需缴纳全额税费，成本较高。满2年后出售普通住宅，可省下增值税及附加。满5年且唯一住房，还能免个税。二手房交易周期约1个月，买家贷款审批会影响时间。建议提前准备资料，避免因材料不全耽误过户。