买房房贷可以退税吗?

买房房贷可以退税，但需要满足特定条件。首套房贷款利息支出每年能抵扣个人所得税，最多扣除1.2万元。夫妻双方共同还贷，可选择一方全额扣除或双方各半扣除。退税需在次年3月到6月通过个税APP申报，保留好贷款合同和还款凭证。二手房贷款同样适用，但商业贷款和公积金贷款只能选一种扣除。

退税注意事项

退税金额取决于收入高低和贷款利息多少。年收入低于6万元的人可能无法享受退税，因为起征点不够高。提前还款后，剩余利息仍可继续抵扣，但需更新贷款信息。租房和房贷不能同时享受退税政策，只能选择一种。退税申请后税务部门会审核，有问题会通知补充材料，确保信息真实准确。