杭州阳光郡开盘房价多少?

杭州阳光郡近期开盘均价约每平方米3万5千元，具体价格因楼层和户型不同有所浮动。89平方米小三房总价约310万，128平方米四房总价约450万。项目位于余杭未来科技城，周边有地铁和商业配套。首付款比例最低三成，贷款利率按最新政策执行。开发商推出部分优惠房源，总价可减10万左右。

房价影响因素

阳光郡房价受区域规划影响较大，附近有新建学校和医院。地铁5号线延长线开通后，通勤时间缩短15分钟。周边二手房成交价每平方米3万2千元，新房价格略高。政府限价政策下，楼盘涨幅控制在每年5%以内。开发商品牌和物业品质也支撑了房价水平，物业费每平方米3元。