首套房面积超140能用公积金贷款吗?

首套房面积超过140平方米能否用公积金贷款，取决于当地政策。北京、上海等城市允许购买144平方米以上住房使用公积金贷款，但首付比例需达到30%。多数二三线城市则限制面积在90或120平方米以内，超面积需商贷。具体需查询当地公积金管理中心规定，不同城市执行标准差异较大。

公积金贷款限制条件

公积金贷款额度与房屋面积挂钩，面积越大可贷比例越低。北京144平方米以上住房最高可贷120万元，但需满足连续缴存满5年等条件。部分城市对二套房面积有限制，超过标准利率上浮10%。购买超面积住房时，建议提前咨询银行，避免因政策变动影响贷款审批。