商品房地下0层车库不算吗?

商品房地下0层车库属于合法建筑，产权归属开发商或全体业主。开发商在销售时已将车库成本计入房价，业主购买后享有使用权或产权。地下车库面积计入总建筑面积，不影响房屋产权登记。业主需缴纳物业费和停车费，费用标准由物业或业委会制定。法律明确规定地下车库受物权法保护，不能随意取消或占用。

地下车库的法律地位

地下车库受物权法保护，业主拥有永久使用权或产权。开发商无权单方面出售或出租，需经业主同意。车库维修费用从维修基金中支出，由全体业主共同承担。若开发商违规处理车库，业主可向住建部门投诉或提起诉讼。地下车库的产权证明与房产证同步办理，具有同等法律效力。