回迁房有没有备案的?

回迁房是否备案要看具体情况。如果回迁房是通过正规拆迁程序建设的，一般会在房管部门登记备案，购房者可以查询到相关信息。但如果是私下交易或手续不全的回迁房，可能没有备案记录。购买前最好要求开发商出示《商品房预售许可证》或相关备案文件，确认房屋状态。

如何查询备案情况

购房者可以通过当地房管局官网或政务服务APP查询房屋备案信息。输入小区名称或房屋编号就能查到备案状态。如果查不到记录，要谨慎购买，可能存在法律风险。建议咨询专业律师，核实房屋产权和交易手续是否齐全，避免后续纠纷。