期房多久可以交契税?

期房契税缴纳时间取决于房屋交付和产权证办理进度。通常在房屋交付后90天内，开发商会通知业主办理契税手续。业主需准备购房合同、身份证、房产证明等材料，到当地税务部门缴纳契税。契税金额根据房屋总价和当地政策计算，一般为首套房1%-3%，二套房3%-5%。逾期缴纳可能产生滞纳金，具体金额按天计算。

缴纳注意事项

期房契税缴纳前需确认房屋面积和总价是否与合同一致。开发商应提供实测面积报告，业主可核对后调整契税金额。部分城市允许分期缴纳契税，但需提前申请。办理契税后，税务部门会出具完税证明，这是办理房产证的必要材料。业主保留好所有票据，避免丢失影响后续手续。