物业管理不好物业费可以打折吗?

物业费可以打折，但需要符合条件。如果小区卫生差、安保松懈、设施损坏未修，业主有权要求减免。业主可以联合投诉或通过法律途径维权。物业合同里会写明服务标准和违约责任，对照合同找问题。部分物业同意协商打折，但多数需要业委会出面谈判。长期服务不达标，业主甚至可以解聘物业。

物业打折的常见情况

绿化无人修剪、路灯损坏多日、电梯故障频繁，这些都能成为打折理由。垃圾堆积如山、宠物粪便无人清理，也是物业失职的表现。监控形同虚设、外来人员随意进出，说明安保不到位。业主拍照取证，保留证据链很重要。打折幅度根据问题严重程度，一般10%到30%不等。物业费打折不是目的，督促改进服务才是关键。