一梯两户106平三室公摊多少面积?

一梯两户106平三房，公摊面积一般在15到20平米左右。电梯、楼道、楼梯间和公共走廊都会占用面积。不同楼盘公摊比例不同，高层住宅公摊通常比多层大。开发商会明确标注公摊范围，购房时需仔细核对合同条款。

公摊计算方式

公摊面积按建筑面积比例分摊。比如整栋楼公摊总面积除以总户数，每户分摊相同份额。106平的房子减去公摊后，实际使用面积大约86到91平米。买房时要注意公摊是否合理，避免被开发商虚高计算。